行业方案
产品介绍
楼宇自控系统设计(BAS)
2.2.1 概述
根据XXX大酒店智能工程技术文件及用户所提出对设备智能控制系统的功能和配置要求，并对空调系统、冷水机组、给排水系统、变配电系统、照明系统及电梯系统等相关设备的运行进行实时监控和管理。实时监控和数据采集，以及操作与节能管理的功能将由设备智能控制系统中的新加坡QA智能控制单元和上位机系统共同完成。
2.2.2 系统设计目标
根据XXX大酒店技术文件的要求，设备智能控制系统应采用集散式的结构模式，实现对BAS各专业子系统设备运行参数监测和管理，其监控功能需求包括以下几个方面：空调、直燃机、给排水、变配电、照明和电梯等设备的实时监控和管理。控制和信息采集功能将由BAS中的DDC控制器、操作站共同完成。而BMS网络的监控管理工作站将对上述的机电设备，以及保安系统、消防系统、实行一体化监测和管理，构成了BMS系统。
1） BAS系统总体性能需求
l 通过BAS系统的优化控制提高XXX大酒店内机电设备运行的合理性，节省能源消耗，减轻管理人员的劳动强度。
l 提高可靠的、经济的能源控制和分配方案，实现能源管理的自动化。
l 通过系统的统一管理和调度，充分发挥XXX大酒店内机电设备整体协调与配合的再生新功能。
l 不断地、实时地提供机电设备运行状况的资料、报表进行集中的分析，作出设备管理决策的依据，实现机电设备管理工作的自动化。
l 设备智能控制系统(BAS)LAN局域网络应遵循BACnet协议，网络设备配置符合分散控制和集中监视的模式，以及资源与信息共享的原则；并提供与IBMS信息与网络集成主干网络的通讯协议和网络接口。
2) BAS系统机电设备监控功能概述
l 空调系统设备监控功能
空调系统的设备监控管理包括对：空气处理机、新风机、风机、冷水机组、热交换器等设备的变量参数的监视和自动化的控制。在BAS的监控管理下，使XXX大酒店内的温湿控制达到*舒适的环境，同时以*低的能源和电力消耗来维持系统和设备的正常工作。以求取得*低的XXX大酒店运作的成本和更高的经济效益。
Þ 空气处理机监控功能
－ 风机控制：风机按时间程序自动启停，运行时间累计，用风压差开关监视风机运行状态，设备维修预报警。
－ 温度控制：夏季送冷风、冬季热风、过渡季节送新风以节能，根据回风温度与设定值的偏差，控制电动阀，调节冷/热水量，使送风温度维持在设定范围内。
－ 风门控制：根据回风空气质量（二氧化碳含量）及室外空气温度联锁控制新风风门开度。
－ 联锁控制：风机、风门和水阀联锁。
－ 监测：回风温度、空气质量、过滤器状态、风机运行状态。
－ 报警：过滤器堵塞报警、风机故障报警及维修预报警、温度超限报警。
－ 显示与打印：变量参数、状态、报警、动态流程图（设定值，测量值、状态）。
Þ 新风机组监控功能
－ 风机控制：风机按时间程序自动启停，运行时间累计，用风压差开关监视风机运行状态。
－ 温度控制：夏季送冷风、冬季送热风，过渡季节送新风以节能，根据送风温度与设定值的偏差，控制电动阀，调节冷/热水量，使送风温度维持在设定范围内。
－ 联锁控制：水阀及风机按程序联锁。
－ 监测：送风温度、过滤器状态、风机运行状态。
－ 报警：过滤器堵塞报警，风机故障报警及维修预报警，温度超限报警。
－ 显示与打印：变量参数、状态、报警、动态流程图(设定值、测量值、状态)。
Þ 冷水机组监控功能
－ 冷负荷控制：根据供回水温差，供回水压差和回水流量值的变化参数，以确定冷负荷的变化量，以控制冷水机组投入运行台数。
－ 冷冻水泵差旁通：根据冷冻水供回水压差检测值，调节其供回水旁通阀的适当开度，以保持所设定的压差值，以达到节能的目地。
－ 联锁控制：根据冷冻水供回水温差、压差，联锁控制其旁通调节阀根据冷却水供回水温差，联锁控制其旁通调节阀，冷却塔风扇的启/停。
－ 监测：冷冻水供回水温度、压力，冷冻水回水流量，冷却水供回水温度，冷冻水泵的状态、故障、水流，冷却水泵的状态、故障、水流，冷水机组的状态、故障，冷却塔风扇的状态、故障。
－ 报警：所有检测的参数过限报*，水流开关报警，所有上述设备的故障报警。
－ 显示与打印：变量参数.状态.报警.动态流程图(设定值、测量值、状态)。
Þ 热交换器(采暖/生活)监控功能
－ 供水温度控制：根据供水传感器的检测值与设定值相比较，其差值决定蒸汽调节阀的开度。
－ 水泵控制：根据回水压力检测数据，控制热水加压泵的开启/停止。以实现热水供水压力在设定范围内。
－ 联锁控制：根据负荷（温差＋流量）启动热交换器运行，当热水泵停止后，自动关闭热交换器的蒸汽阀。
－ 监测：蒸汽温度和供水温度、供水压力，供水流量、回水温度、回水压力。
－ 报警：温度、压力过限报警，水泵故障报警。
－ 显示与打印：变量参数、状态、报警、动态流程图（设定值、测量值、状态）。
l 给排水系统设备监控功能
给排水系统的监控功能主要体现在检测生活水池、饮用水箱、 污水池的水位、水泵的开/关、水压的高低，同时可以由时间程序自动控制各个泵的启停，以及阀门的运行及状态检测，并由系统管理中心制定检测和保养计划，打印检修工作单及故障提示，自动切换备用水泵。
Þ 生活和消防水系统监控功能
－ 监控功能：生活水箱，水池，以及消防水池低水位时开启水泵、高水位时关停水泵。
－ 报警：水箱、水池高、低水位报警、水泵故障报警。
－ 显示与打印：水箱、水池高、低水报警、水泵运行状态、故障报警。
Þ 排污水系统监控功能
－ 监控功能：污水池、集水池高水位时开启水泵，低水位时关停水泵。
－ 报警：污水池、集水池高水位报警、水泵故障报警。
－ 显示与打印：污水池、集水池高、低水位，高水位报警、水泵运行状态。
l 变配电系统设备监视功能
变配电系统的监控功能主要体现在监测和计量两个主要方面。通常在双回路供电的变压器低压侧监测和计量电压、电流、功率、有功功率以及交连开关切换状态监视；变压器的温度检测；自发电机组的电压、电流、功率、功率因数、相位、频率的监测和计量；以及自发电机组运行状态和故障报警；交连开关的切换状态监视，以及必要的动力设备联动控制。
Þ 供电回路监视功能
－ 监视：变压器低压侧电压、电流、功率、有功功率。高压开关状态、交连开关状态，低压配电回路开关状态。变压器温度。
－ 计量：变压器低压侧功率、有功功率。
－ 显示与打印：变量参数、状态、报警、计量数据表格、动态流程图（测量值，过限值、状态）。
Þ 自发电机组监控功能
－ 监视：自发电机组的电压、电流、功率、有功功率、无功功率、功率因素、频率、3相切换开关、机组运行状态、机组温升。
－ 计量：自发电机组、功率、有功功率。
－ 报警：电压、电流、过限（高限、低限）报警，断电报警、机组温升过限报警。
－ 显示与打印： 变量参数、状态、报警、计量表格、动态流程图（测量值、过限值、状态）。
l 照明设备控制功能
通过照明控制可以将XXX大酒店内的照明设备按需分成若干组别，以时间程序来设定各分区照明设备的开/关，以达到节能效果。当XXX大酒店内有突发事件发生时，照明设备组作出相应的联动配合，例如当有火警时，联动照明系统关闭，打开应急灯；当有保安报警时，联动相应的区域照明灯开启。照明控制还包括对XXX大酒店的泛光照明控制、航空障碍灯控制等。
－ 照明控制：以时间或事件的程序控制方式，开启或关闭按区域划分的照明组。
－ 泛光灯控制：以时间程序控制方式，开启或关闭该照明开关。
－ 航空障碍灯：以时间程序控制方式，开启或关闭该照明开关。
l 电梯设备监控功能
电梯系统自身已具有运行控制和管理、状态监测、故障记录及报警等多种功能，BAS则主要是通过与电梯的通讯接口（软接口或硬接口）对其进行集中的监测和管理，电梯承包商提供电梯系统的通讯接口协议（或硬接口电气联接图），弱电分包完成彼此通讯所涉及的软、硬件方面的工作。BAS以图形的方式反映出电梯的各种运行状态，反映出故障报警状态。BMS应能自动开列电梯维护的工作单，并与电梯维修公司共同进行远程诊断和设备维护，建立电梯运行档案和维护档案。
